clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Одной из разновидностей строительно-технической экспертизы является экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Необходимость проведения данного вида экспертизы возникает, как правило, при возникновении споров и конфликтов вокруг строящегося или ремонтируемого объекта, когда необходимо точно выяснить все объемы выполненных и оставшихся работ, а также их стоимость.

Такая экспертиза может проводиться во внесудебном, досудебном и судебном порядке и включает следующие мероприятия:


1. Выяснение фактических объемов и составов работ, которые были выполнены, и сравнение полученных данных с условиями договора подряда между участниками и заказчиками строительства;
2. Выяснения фактического исполнителя объемов и составов работ, при наличии нескольких исполнителей одинаковой специализации;
3. Выяснение степени соответствия между проектными параметрами строительства и фактическими параметрами готового строительного продукта;
4. Выяснение степени соответствия полученных строительных параметров объекта нормативным правовым актам РФ, строительным нормам и правилам ведения работ, отраслевым регламентам;
5. Проведение обмеров, визуальных осмотров, геодезических измерений, на предмет определения фактических объемов работ и их соответствия проектной документации;
6. Оценка стоимости работ, по их соответствию разделам сметной документации;
7. Выяснение правильности расчетов и примененных расценок, примененных стоимостей на строительные материалы;
8. Определение правильности расчетов накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений, их соответствие техническим условиям строительства, природным условиям региона;
9. Определение степени достоверности исполнительной документации на выполненные работы, которая оформлена и утверждена, уровня ее достаточности или отсутствия;
10. Определение факторов, которые смогли повлиять на окончательную стоимость строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
11. Выработка рекомендаций по оптимизации выполнения объемов, оставшегося строительно-ремонтного производства; 12. Некоторые другие мероприятия, в проведении которых заинтересован заказчик подобной экспертизы.